Юридическая компания «Альянс»

Офис в ЦАО г. Москвы

Адрес офиса: г. Москва, ул.1905 года, д. 10, стр.1

Режим работы: понедельник-пятница с 09:30 до 19:00

кроме праздничных и выходных дней.

Удобно

От метро «Ул. 1905 г.» — 5-6 мин. пешком (350-400 м).

Для автомобиля есть городская парковка возле офиса.

График работы / ПН – ПТ / 09:30 – 19:00

Image Alt

Суды с застройщиком

Представляем Вашему вниманию нашу практику по судам с застройщиком.

Суд с застройщиком ООО «Ваш город»

Застройщик ООО «Ваш город» нарушил срок передачи квартиры, нашим юристом был подан иск в Видновский городской суд о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа. Решением суда неустойка с застройщика была взыскана в полном объеме без снижения по ст. 333 ГК РФ.

Суд с застройщиком ООО «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ»

Застройщик ООО «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» нарушил сроки строительства дома и передачи квартиры по договору долевого участия почти на год.

Нами был продан иск о взыскании неустойки по по договору долевого участия за первый период просрочки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

Суд взыскал неустойку по договору долевого участия в сумме 200 тыс. руб, моральный вред в сумме 60 тыс. руб., штраф по закону о защите прав потребителей в сумме 90 тыс. руб., судебные расходы 16 822, 06 руб, а всего — 366 822,06 руб.

Мы заявляли неустойку по исковому заявлению в размере 432 046, 33 руб.

Таким образом, по решению суда нам удалось взыскать 85 % неустойки. Это результат намного выше средней практики снижения судами неустойки.

Суд с застройщиком ООО «Мортон-РСО» (ГК Пик)

Многие застройщики ГК Пик передают объекты долевого строительства с просрочкой. ООО «Мортон-РСО» не является исключением.

В Видновском городском суде Московской области рассматривалось дело о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры.

До судебного заседания суд в соответствии с требованиями ГПК РФ уведомил ответчика ООО «Мортон-РСО» о дате, месте и времени судебного заседания.

Несмотря на получение застройщиком судебного извещения представители ответчика не явились, возражения на исковое заявление не представили.

Поскольку ответчик был уведомлен судом о дате судебного заседания надлежащим образом, мы просили рассмотреть дело без их представителя, а также вынести не заочное решение, которое можно отменить.

Суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и вынес решение о взыскании с застройщика ООО «Мортон-РСО» неустойки и штрафа без снижения согласно ст. 333 ГК РФ.

Так, Видновским городским судом взысканы:

  1. неустойка — 300 599, 64 руб. (в полном объеме);
  2. моральный вред — 5 000 руб.;
  3. штраф — 152 799, 82 руб. (в полном объеме);
  4. расходы на представителя — 10 000 руб.;
  5. почтовые расходы на оплату досудебной претензии — 213, 67 руб.

Таким образом, мы взыскали 468 613, 13 руб. при заявленной в исковом заявлении неустойке в размере 300 599, 64 руб.

Наш клиент уже получил выплату от застройщика.

Решение и исполнительный лист прилагаем.